Главная | Автоюрист | Как должна проходить приватизация квартиры в беларуси?

Приватизация жилья: шаг за шагом


Начнем с того, что в настоящее время приватизацию можно разделить на три основных вида: Рассмотрим, чем различаются между собой эти виды приватизации. Основным нормативным правовым актом, регулирующим данный вид приватизации, является Жилищный кодекс Республики Беларусь от 28 августа года. Согласно нему, приватизацией жилых помещений является приобретение гражданами в собственность занимаемых жилых помещений государственного жилищного фонда, предоставленных им в соответствии с законодательством.

Субъектами приватизации жилых помещений являются граждане, объектами приватизации при этом выступают жилые помещения государственного жилищного фонда.

как должна проходить приватизация квартиры в беларуси? мне

При этом не подлежат приватизации жилые помещения социального пользования, служебные жилые помещения, если иное не определено Президентом Республики Беларусь, жилые помещения государственного жилищного фонда в общежитиях, жилые помещения специального служебного жилищного фонда, специальные жилые помещения и жилые помещения коммерческого использования.

Нельзя также приватизировать жилые помещения, занимаемые военнослужащими, выбывающими за пределы Республики Беларусь для прохождения военной службы в вооруженных силах других государств, либо членами семей таких военнослужащих, жилые помещения, расположенные в обособленных военных городках, определенных Министерством обороны Республики Беларусь, расположенные в зданиях, выделенных для размещения органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям.

Кто определяет, сколько стоит приватизировать квартиру?

Относятся к данной категории и жилые помещения, находящиеся в собственности Республики Беларусь и расположенные на территории иностранных государств. Не подлежат приватизации жилые помещения в иных случаях, предусмотренных законодательными актами. Возмездная приватизация осуществляется по решению местных исполнительных и распорядительных органов, а также органов управления организаций, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилые помещения. Для приватизации наниматель жилого помещения, совершеннолетние члены его семьи, а также иные граждане, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется равное с нанимателем право владения и пользования этим жилым помещением, подают заявление о приватизации в местный исполнительный и распорядительный орган, организацию, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится жилое помещение.

Заявление о приватизации подписывается всеми указанными гражданами — как участвующими, так и не участвующими в приватизации. К заявлению о приватизации жилого помещения прилагаются документы, указанные в Перечне: Решение о приватизации жилого помещения принимается в течение одного месяца со дня подачи заявления и может быть реализовано в течение одного года. По истечении указанного времени решение аннулируется. Договоры купли-продажи приватизируемых жилых помещений подлежат нотариальному удостоверению.

Отказ в приватизации занимаемых жилых помещений может быть обжалован в судебном порядке.

как должна проходить приватизация квартиры в беларуси? Учитель

Следует отметить, что оплата стоимости приватизируемых жилых помещений может производиться в рассрочку до сорока лет при условии внесения первоначального взноса в размере не менее десяти процентов остаточной стоимости этих жилых помещений, подлежащей оплате. При неуплате в течение одного года очередных взносов местный исполнительный и распорядительный орган, организация, являющиеся стороной договора купли-продажи приватизируемого жилого помещения, вправе в судебном порядке расторгнуть этот договор.

Гражданин вправе произвести отчуждение приобретенного в рассрочку жилого помещения после полного погашения стоимости этого жилого помещения. Происходит это бесплатно из расчета не более 20 кв. Общая площадь жилого помещения сверх указанной нормы передается в собственность на возмездной основе в соответствии с законодательством.

Удивительно, но факт! К примеру, квартиру можно будет продать, завещать или подарить. При этом при формировании фонда арендного жилья из числа заселенных жилых помещений, в отличие от тех жилых помещений, которые строятся непосредственно для коммерческого найма, предусматривается пониженный размер ставки платы за пользование посредством применения устанавливаемых облисполкомами и Минским горисполкомом понижающих коэффициентов.

Это право может быть использовано один раз. К данным жилым помещениям не относятся жилые помещения социального пользования, служебные жилые помещения, жилые помещения специального служебного жилищного фонда, специальные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях.

Как происходит процесс приватизации жилья в Беларуси в 2017 году

Говоря проще, читателю надо уяснить из этого подпункта несколько основных моментов. Жилые помещения должны быть именно государственного жилищного фонда. Жилые помещения могут быть предоставлены как самим военнослужащим, так и членам их семьи, однако на момент передачи в собственность жилого помещения нанимателем жилого помещения должен быть именно военнослужащий. Членам семьи отдельно от военнослужащего жилые помещения в собственность в рамках рассматриваемой льготы не передаются.

один как должна проходить приватизация квартиры в беларуси? задержкой

Жилое помещение передается бесплатно из расчета 20 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи и самого военнослужащего. Если общая площадь передаваемого жилого помещения более положенной нормы, она передается на возмездной основе. Разберем актуальные для военнослужащих случаи приватизации служебных жилых помещений. Согласно Указу Президента Республики Беларусь от 19 марта г.

К этим категориям относятся военнослужащие, лица рядового и начальствующего состава, в том числе уволенные в запас отставку , при условии, что на дату подачи заявления они являются нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеют выслугу на военной службе10 и более календарных лет. Приватизации не подлежат служебные жилые помещения государственного жилищного фонда, занимаемые военнослужащими, уволенными с военной службы, по основаниям, предусмотренным соответственно подпунктами Приватизировать служебные жилые помещения государственного жилищного фонда на возмездной основе могут также и граждане, проживающие в служебных жилых помещениях государственного жилищного фонда, при условии, что на дату подачи заявления они являются нуждающимися в улучшении жилищных условий и не подлежат выселению из этих помещений без предоставления им других жилых помещений.

Приватизировать жилье на возмездной основе могут также члены семьи военнослужащих, погибших умерших при выполнении воинского или служебного долга в Афганистане либо в других государствах, где велись боевые действия а равно пропавших без вести в районах ведения боевых действий , или при исполнении обязанностей воинской службы служебных обязанностей , кроме случаев, если гибель смерть наступила в результате противоправных действий, по причине алкогольного, наркотического, токсического опьянения, членовредительства или самоубийства, если оно не было вызвано болезненным состоянием или доведением до самоубийства.

Оплата стоимости передаваемых на возмездной основе служебных жилых помещений государственного жилищного фонда может производиться в рассрочку. При этом рассрочка предоставляется на 20 лет при условии внесения первоначального взноса в размере не менее 10 процентов стоимости этих жилых помещений. Если наниматель жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения государственного жилищного фонда из числа лиц, указанных выше кроме граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и не подлежащих выселению из этих помещений без предоставления им других жилых помещений , умер погиб, признан безвестно отсутствующим и не воспользовался правом на передачу занимаемого служебного жилого помещения государственного жилищного фонда в собственность на возмездной основе, данное жилое помещение по письменным заявлениям членов его семьи, нуждающихся в улучшении жилищных условий, передается в их собственность на возмездной основе в соответствии с законодательством.

При этом необходимо учитывать, что исключение служебных жилых помещений из состава служебных жилых помещений государственного жилищного фонда осуществляется по решению местных исполнительных и распорядительных органов на основании ходатайств руководителей государственных органов, в хозяйственном ведении оперативном управлении которых находятся жилые помещения государственного жилищного фонда. Если жилое помещение находится в коммунальной собственности, то такое ходатайство не требуется.

Удивительно, но факт! А до тех пор, пока будет задолженность, нельзя будет ни продать, ни подарить квартиру. Решение о приватизации жилого помещения принимается в течение одного месяца со дня подачи заявления и может быть реализовано в течение одного года.

Необходимо особо отметить, что с 1 апреля года приватизировать служебные жилые помещения смогут лишь граждане, проживающие в жилых помещениях, являвшихся служебными и включенных в состав жилых помещений коммерческого использования, и имеющие на 31 марта года право на приобретение этих жилых помещений в собственность. Этим правом можно будет воспользоваться до 1 июля года.

Удивительно, но факт! Если у Вас остались вопросы, можно заказать бесплатный звонок и консультант перезвонит в ближайшее время. Что будет, если я его не приватизирую.

Читайте также:

  • Психологическое заключение дошкольника образец
  • Медведев сказал что клевета
  • Размер субсидий калуга одиноким пенсианерам
  • Банки выдача кредитов
  • Навязали платную гарантию