Главная | Автоюрист | Текут межпанельные швы срок устранения

Кто должен ремонтировать швы в панельном доме


Мы выбрали самые интересные вопросы, наши специалисты постараются дать на них развернутый ответ. Мы ищем ответы на ваши письма и звонки в самых разных инстанциях — от жилищных управлений до разных государственных структур. Давайте вместе разберемся, ремонт межпанельных швов кто должен делать?

Наш подъезд подал коллективную заявку в УК с просьбой промазать межпанельные швы. Работники коммунальной службы замерили температуру швов с помощью специального аппарата. В результате только несколько квартир не подошли к нормативным параметрам, остальная жилплощадь, по мнению специалистов, в ремонте швов не нуждается. Вот только потоп от дождя угрожает всем жильцам подъезда. Стыковочные швы почти полностью высыпались на внешней стороне стены, да только УК это особо не волнует.

Как законодательно можно заставить коммунальщиков приступить к ремонту швов?

Как заставить УК заделать межпанельные швы?

Разъясните, пожалуйста, законодательство по ремонту межпанельных швов. Текущий ремонт дома обязательно включает заделку межпанельных швов и уже оплачен ежемесячным перечислением жильцов. На законодательной основе нужно руководствоваться нормативно-правовыми документами: Статья Жилищного кодекса поясняет, что УК должна обеспечить комфортное и безопасное проживание жильцов в многоквартирном доме. В соответствии со статьей УК обязуется содержать обще домовое имущество в порядке.

Ремонт межпанельных швов — составляющая перечня работ, входящих в оплату за текущий ремонт жилья. Обращаться в УК с заявлением можно в произвольной форме. Правильно к письму будет приложить выдержки из правовых документов. Нет реакции со стороны специалистов УК — обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию с жалобой. Обратились в УК с заявлением о восстановлении швов на фасаде здания в зоне балкона. Получили отказ, с пометкой, что швы прилегают к балкону, который является частной собственностью.

Насколько правомерны действия жилищной конторы? Должна ли управляющая компания утеплять швы? Нет в официальных документах разграничения швов на прилегающие к балкону и нет. Из содержания правил жилищно-коммунального хозяйства следует, что балкон относится к части общего имущества дома. Оплачивает содержание обще домового имущество владелец квартиры УК.

В свою очередь обще домовое имущество обязуется содержать в порядке управляющая компания. Техническое содержание и отделку балкона должен производить собственник квартиры, а вот ремонтом швов занимается УК. Даже застекление балкона не служит поводом для переноса ремонта швов на плечи жильцов дома. Реконструкция и утепление межпанельного стыка должны выполняться коммунальщиками во время текущего ремонта дома.

Управляющая компания отказала в ремонте швов, ссылаясь, что ремонтные работы стыков в текущем году не предусмотрены. Но в квартирах холодно, а летом после дождя появляются подтеки. Через какой промежуток времени швы проверяются на герметизацию? Швы панельного дома, что относится к текущему ремонту? Нет определенного срока годности межпанельных стыков, тем более со временем проявляется масса нюансов: При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит: Текущий ремонт предусматривает ремонт стыков между панелями, текущий ремонт швов — частичная заделка.

Правилами определен перечень работ, которые относятся к текущему ремонту: Стены и фасады… Герметизация стыков. На законодательной основе дано определение текущего ремонта — плановый порядок ремонтных работ с частичным исправлением неисправностей. На ремонт межпанельных стыков подали заявку еще в декабре года. Результат замеров выявил необходимость ремонта межпанельных швов.

Только в график на зиму год мы уже не успели, пообещали, что отремонтируют стыки летом. Правомерно ли отодвигать ремонт на такой срок? В какое время проводится герметизация швов, закон?

Удивительно, но факт! Мы сначала писали заявление,потом каждый месяц звонили по тел.

Поэтому коммунальная компания ремонт швов будет выполнять планово. Осмотр дома на наличие неисправности по закону должен проводиться два раза в год: Срок обследования устанавливается органом управления, часто время зависит от климатических особенностей региона проживания. Ремонтные работы по обустройству стыков проводятся в любое время года, но в этом случае играет огромную роль возможности УК, срочность ремонта.

Качественнее герметизацию швов проводят в теплый период года. Потребовался срочный ремонт шва на внешней стороне дома. Можно ли взыскать с УК потраченные средства? Должны ли вернуть деньги за ремонт межпанельных швов? Конечно, с самого начала вы все спланировали с нарушениями.

Обустройство фасада — головная боль коммунальщиков и текущий ремонт обще домового имущества. Если УК не торопится выполнять свои обязательства по ремонту, нужно было заключить заранее письменное соглашение о компенсации стоимости работ. Теперь придется подтвердить важность и срочность ремонта и предоставить счета, затраченные на материалы. Через суд можно взыскать плату за работу.

Но, скорее всего, вернут вам расходы только частично, так как сумма потраченных средств не была оговорена заранее сторонами, да и не все работы можно отнести к текущему ремонту. С УК важно общаться письменно, больше шансов обосновать свои действия в суде. Нашему дому требуется срочный ремонт швов на фасаде. Инициативы по заделыванию стыком УК не проявляет.

Что делать, если протекают наружние швы в многоквартирном доме:

А между тем в наших квартирах гуляет сквозняк, стены текут. Обязана ли управляющая компания заделать наружные швы в панельном доме? Поэтому требовать переделку швов нужно коллективно, заявление правильно отсылать от нескольких квартир дома. Как сделать заявку на ремонт швов? Как правильно написать заявление о заделке швов панельных соединений? Для начала нужно доказать важность ремонта.

Для этого понадобится исследования специалистов УК. После обследования состояния квартиры, проверки межпанельных швов, замеров температуры вы должны будете получить на руки заключение о состоянии стыков. Теперь важно правильно оформить ваше заявление и документально подтвердить ваше обращение на ремонт швов.

Относим заявление в офис УК и регистрируем его.

Актуальность услуги

Во время отопительного сезона ждем специалиста, который оценивает уровень промерзания швов и составляет акт. Вашу жилплощадь ставят на очередь по ремонту. Образцы заявления можно найти в домоуправляющей компании.

Текут межпанельные швы срок устранения беглецы

Для надзорного органа обязательно пишем свои ФИО, адрес. Описываем кратко суть проблемы, прописываем просьбу о проведении проверки и наказании виновных. Помечаем для регистрации дату подачи заявления. С наступлением холодов начали промерзать стены и все из-за нарушения герметичности в межпанельных швах. Обратились в УК, получили отказ в ремонте зимой. Должны ли ремонтировать швы панельные зимой? Ответственность за содержание межпанельных стыков несет УК, поэтому требовать ремонт нужно с коммунальщиков.

Только нужно знать в какое время проводится герметизация швов, закон гласит: Если теоретически, то технология герметичности швов не препятствует ремонту в зимний период, особенно, если потребуется экстренное утепление. Но на качестве стыков такие ремонтные работы обязательно скажутся, ведь чаще всего УК использует материалы, применяемые до температуры — 15 градусов. Монтажная пена при такой низкой температуре практически не застывает, а просто замерзает, поэтому летом всю работу придется переделывать.

А высотные работы, например, при — 20 градусах — масса затруднений для альпинистов. Так что даже если УК идет навстречу жильцам, которые обнаружили нарушения в межпанельных швах в холодное время года, качество работы остается низким. Летом невозможно узнать промерзает ли шов, соответствует ли температурный режим стыка норме. Два месяца назад подали заявление на ремонт швов в панельном доме, но результаты пока нулевые. А между тем в квартире стены покрылись грибком.

Текут межпанельные швы срок устранения было

В какие сроки должна быть устранена течь межпанельного шва в жилом помещении? В правилах не предусмотрены определенные сроки по устранению нарушения герметизации швов. Но на практике в среднем у УК есть около 45 дней со дня обращения жильцов дома. Если в вашей квартире промерзают стены, холодно, появляются подтеки, то подавайте заявление в УК на ремонт межпанельных швов.

Удивительно, но факт! Обращаться в УК с заявлением можно в произвольной форме.

Поэтому УК обязано следить за состоянием швов. Так что УК обязано выполнить ремонт межпанельных стыков. Так коммунальщики быстрее начинают работать. Нормативная документация по герметизации швов а так же: Перечень работ и услуг, входящих в плату за содержание жилья, приведен в Приложении 2 к настоящему Пособию.

Читайте также:

  • Какие документы нужны для вступления в наследство на землю
  • Бош представительство в москве
  • Как можно переоформить автомобиль на другого человека
  • Организация приемки оборудования из ремонта опробывание и оценка качества ремонта