Главная | Наследовательное право | Завещание или дарение

Что лучше: завещание или дарение?


Дарение или завещание — что выбрать? К нам часто приходят клиенты с вопросом: В основном это пожилые люди, которые хотят, чтобы квартира или дом достались конкретным родственникам — детям, внукам, и т. Поэтому мы решили посвятить этой теме отдельную статью, чтобы люди могли получить информацию без оплаты консультации. Итак, что такое дарение? Тот, кто дарит, называется дарителем, а тот, кому дарят — одаряемым. Дарение — двусторонняя сделка. То есть, нельзя подарить что-то кому-то без его согласия.

Договор дарения должен быть подписан и дарителем, и одаряемым или их законными представителями по доверенности. При этом, не допускается дарение с условием совершения одаряемым каких-либо действий в пользу дарителя. Это уже будет не договор дарения. Мы делаем акцент на этом потому, что часто сталкиваемся с ситуациями, когда пенсионеры дарят кому-то свое жилье, купившись на лживые обещания материальной помощи. Объект дарения переходит из собственности дарителя в собственность одаряемого безвозмездно бесплатно , и безусловно.

То есть, даритель может установить в договоре требование к одаряемому, например, о том, что супруг дарителя сможет пожизненно проживать в подаренном доме, и одаряемый не будет иметь право предъявлять в суд требований о его выселении. Или, например, даритель может потребовать от одаряемого ежемесячных денежных выплат на содержание своего супруга или другого родственника.

Популярное

Но такое условие в договоре может быть только в пользу третьего лица, а не в пользу самого дарителя! Переход права собственности наступает в момент принятия дара одаряемым. Принятие одаряемым документов, удостоверяющих право собственности на вещь, других документов, удостоверяющих принадлежность дарителю предмета договора, или символов вещи ключей, макетов и т. После перехода права собственности даритель перестает быть собственником подаренного имущества, и теряет все права, связанные с правом собственности на это имущество.

Отвечает юрист компании «Конструктор документов FreshDoc.ru» Гульназ Музипова:

И если одаряемый не является членом семьи дарителя, то теоретически, имеет право в судебном порядке выселить дарителя из подаренного жилья! Это очень важно знать! Поэтому нужно очень тщательно все взвесить перед тем, как заключать договор дарения своей недвижимости, пусть даже близким родственникам. А еще лучше — посоветоваться с юристом или адвокатом, который объяснит все правовые последствия данной сделки.

Чем отличается от дарения завещание? Завещание — это односторонняя сделка. Завещатель имеет право завещать любому лицу наследнику имущество, находящееся в его собственности.

Удивительно, но факт! Завещание не является документом, который нельзя отменить.

При этом согласия и присутствия наследника при составлении завещания не требуется. Завещать, и вообще передать по наследству, можно только приватизированное жилье, или дом, находящийся в частной собственности!

доверять Завещание или дарение никак прояснил

Неприватизированное жилье не наследуется, так как не является собственностью наследодателя. При этом переход права собственности от завещателя к наследнику произойдет только после смерти завещателя. При жизни завещатель будет оставаться собственником завещанного имущества. Кроме того, завещание можно в любой момент отменить или изменить. Отменять или изменять завещание можно неограниченное число раз. Правда, составление, отмена и изменение завещания — процедура платная. Также, законом предусмотрено завещание с условием ст.

Например, можно поставить условие, что внук получит по наследству квартиру при условии, что на момент открытия наследства поступит в вуз.

Завещание или дарение путешественники

Условие, определенное в завещании, должно существовать на время открытия наследства день открытия наследства — это день смерти завещателя. Также условие не должно противоречить закону или моральным устоям общества, иначе оно является юридически ничтожным. Обращение к нотариусу обязательно!

Удивительно, но факт! Для его заключения требуется согласие и дарителя, и одаряемого, поэтому и отменить дарение лишь по воле одного дарителя без специальных оснований например, покушение на жизнь или здоровье одаряемого не удастся. Причем ранее полученные от рентоплательщика деньги и стоимость услуг рентополучатель в этом случае возвращать не должен.

Ни дарение недвижимого имущества, ни завещание, не оформленные нотариально, не имеют юридической силы. Правда, в исключительных случаях право удостоверения завещаний отдано определенным должностным лицам — администрации мест лишения свободы, главврачам больниц, дежурным врачам в отсутствие главврача , командирам воинских частей, капитанам суден, администрации домов престарелых, т. При отсутствии нотариуса в населенном пункте завещание может быть удостоверено уполномоченным на это должностным лицом соответствующего органа местного самоуправления.

А кроме дарения и завещания, есть еще и наследственный договор, и договор пожизненного содержания. Но это темы для отдельного разговора.

Удивительно, но факт! Завещание может быть отменено полностью, частично в отношении какого-либо имущества.

Надеемся, что теперь ясна разница между дарением и завещанием, и каждый сможет сделать для себя правильный выбор. Viber Феникс Феникс

Читайте также:

  • Расторжение договора подряда
  • Отказ от вступления в права наследования
  • Через сколько можно оформлять наследство
  • Какой штраф за непристегнутого ребенка