Главная | Уголовный юрист | Ипотека сбербанка для ип

Ипотека для ИП в Сбербанке: особенности и условия получения


Индивидуальные предприниматели нередко сталкиваются с такой проблемой, что банки не одобряют их заявки не только на ипотечные кредиты, но и даже на обычные потребительские займы. Существует ряд причин, которые заставляют кредиторов отказывать индивидуальным предпринимателям в оформлении ипотеки: Чтобы избежать этих проблем, индивидуальный предприниматель, решивший взять недвижимость в ипотеку, должен учесть те факторы, благодаря которым бизнесмен получит кредит: Одним из таких банков является и Сбербанк с его весьма выгодными для заемщика условиями кредитования ИП; положительная история кредитования ИП как в самом Сбербанке, так и в других банках ; стабильный доход; возможность подтвердить банку свою способность платить по кредит документально.

Также не стоит забывать и тот важный момент.

Правила предоставления

Ведение бизнеса по основной системе налогообложения ОСН дает больше шансов для одобрения кредитной заявки, чем работа по упрощенной системе. Что может предложить Сбербанк? Чтобы сократить все риски, связанные с выдачей денежных средств индивидуальному предпринимателю, Сбербанк предлагает ипотеку под залог: Такой вид страхования рисков со стороны банка обеспечивает больший шанс одобрения заявки на ипотеку и более выгодные условия предоставления ипотечного кредита для индивидуальных предпринимателей.

Удивительно, но факт! Налоговая декларация за один год, при условии работы по упрощенной системе налогообложения.

Если ИП планирует покупать жилье в ипотеку, то Сбербанк может предложить ему ипотеку, как для обычных граждан, получающих свою зарплату через этот банк. Единственным отличием станет то, что процентная ставка по кредиту для индивидуальных предпринимателей будет несколько выше ставки традиционного ипотечного кредитования.

ипотека сбербанка для ип было

Такой комплекс условий оформления кредита на покупку жилья одобряется даже при отсутствии документации, подтверждающей доходы индивидуального предпринимателя. Однако, в таком случае кредитование будет осуществлено при следующих параметрах: В случае с приобретением коммерческой площади Сбербанк может предложить особый вариант: Верхний потолок суммы выдаваемого кредита и одобрение заявки зависят от: Как проходит процесс оформления ипотеки Если бизнесмен соглашается на все условия получения ипотечного кредита, то для получения согласия банка и оформления ипотеки коммерсанту следует предоставить следующие документы: В случае положительного решения, который примет Сбербанк, сразу после выдачи ипотеки и всей сопутствующей документации, ИП необходимо зарегистрировать сам факт получения им ипотечного кредита в Росреестре федеральном органе исполнительном власти, в чьей компетенции учет недвижимости.

Сам факт государственной регистрации оформленной ипотеки не только подтвердит то, что покупаемая по ипотечному кредиту недвижимость находится под залогом, но и обеспечит правами и их защитой обе стороны: При получении в Росреестре свидетельства о регистрации ипотеки будет сделана специальная отметка, указывающая о наличии обременения.

Удивительно, но факт! Она предлагается тем кредитозаемщикам, кто не может предоставить убедительных документальных свидетельств о стабильности своего бизнеса.

Если Вы — индивидуальный предприниматель ИП , то не стоит беспокоится о том, что приобрести жилую или коммерческую недвижимость в ипотеку почти невозможно. Многие банки среди которых и Сбербанк разработали специальные предложения для индивидуальных предпринимателях на весьма выгодных условиях.

ипотека сбербанка для ип этот

Если Вы ведете честный бизнес, платите налоги вовремя, организована прозрачная бухгалтерия — то Вы почти всегда получите положительное решение на покупку недвижимости по ипотечному кредиту.

Читайте также:

  • Что решает суд в отношении кредиторов
  • Консультация юриста по телефону челябинск бесплатно
  • Таганрог юрист онлайн бесплатно