Главная | Земельные вопросы | Если квартира подарена одному из супругов

Делится ли подаренная или унаследованная квартира при разводе


Молодая семья будет иметь собственное жилье. Конечно, в этом случае никто даже не допускает мысли о вероятном разводе. И если он все-таки случится, общая, подаренная двоим супругам квартира, будет между ними разделена. А что, если квартира была подарена не двоим супругам, а лишь одному из них? Или, если одному из супругов квартира досталась по наследству?

Удивительно, но факт! Если суд, рассмотрев предоставленные доказательства и выслушав показания сторон, признает квартиру совместной собственностью, она будет подлежать разделу между супругами на равные части.

К такому имуществу относятся квартиры, которые были получены одним из супругов в дар или по наследству. Квартира в подарок Дарение квартиры — это безвозмездная сделка, при которой даритель передает квартиру в собственность одариваемого без какого-либо вознаграждения с его стороны. Чаще всего такие ценные подарки предпочитают делать близкие родственники — родители, дети, бабушки и дедушки. Если квартира получена в подарок от родственника, налог платить не приходится. Еще раз заплатить налог придется в случае продажи полученной в дар квартиры на протяжении 3 лет с даты получения подарка.

После смерти наследодателя в собственность наследника имущество может перейти… по завещанию если в завещании, составленном наследодателем, указан наследник ; по закону если наследник имеет право получить наследство в порядке очередности, предусмотренной семейным законодательством. Подлежит ли подаренная или полученная по наследству квартира разделу? Квартира, полученная в дар или по наследству мужем или женой — его личная собственность.

Причем не имеет значения, была квартира подарена или унаследована еще до брака или во время семейной жизни супругов. При разводе подаренная и унаследованная квартира разделу не подлежит.

Удивительно, но факт! Имущество, подаренное одному из супругов до или во время брака, не подлежит разделу при разводе.

Даже если во время семейной жизни в личной квартире супруга был прописан второй супруг, даже если он жил в ней на протяжении многих лет, после развода владелец квартиры имеет право выселить супруга из нее. Возможен ли раздел подаренной и унаследованной квартиры? Когда личная квартира становится общей Подаренная или унаследованная квартира является личной, а не общей собственностью именно потому, что общие, семейные деньги на ее приобретение не расходовались. Но семейные деньги могли расходоваться на перепланировку, ремонт, техническое оснащение жилья.

Кроме денег супруги могли затрачивать свое время и силы на улучшение квартиры.

мимолетно Если квартира подарена одному из супругов делом

Если от вложений общих денежных средств и усилий супругов квартира не только стала более красивой и удобной, но и возросла в цене, стоит побороться за признание ее общей собственностью. Только суд может вынести решение о признании или непризнании личной квартиры мужа или жены — совместной собственностью супругов.

Поэтому без обращения в суд не обойтись. Супруг, который претендует на долю в квартире, принадлежащей второму супругу по договору дарения или акту наследования, должен подать в суд соответствующее исковое заявление. К нему следует приложить доказательства того, как происходило улучшение квартиры, сколько общих денежных средств было затрачено на это, как изменилась стоимость квартиры с момента получения в дар до нынешнего момента.

Рекомендуем почитать

Такими доказательствами могут послужить договора на выполнение ремонтных работ, чеки и квитанции о покупке строительных и отделочных материалов, техники, оценка стоимости квартиры до и после улучшения, свидетельские показания о затратах времени и усилий супругов. Откровенно говоря, сбор таких документов, процесс доказывания и сама судебная тяжба — мероприятие непростое и неприятное. Чтобы оценить шансы на успех, стоит обратиться за советом к юристам, они же помогут собрать нужные документы и оказать поддержку в суде.

Если суд, рассмотрев предоставленные доказательства и выслушав показания сторон, признает квартиру совместной собственностью, она будет подлежать разделу между супругами на равные части. Как еще добиться раздела подаренной или унаследованной квартиры? Еще один незаменимый способ добиться раздела подаренной или полученной по наследству квартиры — мирно договориться.

Делится ли подаренная квартира при разводе

В некоторых случаях владелец квартиры и сам не хочет лишать супруга права на жилье. Хотя официально, по документам квартира является его личной собственностью, многие годы совместной жизни в ней что-то да значат. Разводящиеся супруги могут заключить соглашение, условиями которого будет предусмотрен раздел подаренной или унаследованной квартиры. Правда, это красивый жест спустя некоторое время может обернуться разочарованием.

Удивительно, но факт! Вы также имеете право выселить бывшего мужа по суду, если он там проживает.

Собственник квартиры может передумать, и составленное недавно письменное соглашение не будет иметь юридической силы. Закон — на стороне собственника.

Наши Если квартира подарена одному из супругов спросил

Если супруг, в личной собственности которого пребывает квартира, действительно настроен ее делить, он может заключить с супругом договор дарения. Или продать свою квартиру и приобрести вместо нее одну или несколько других квартир, оформив их как совместную или как личную собственность каждого из супругов. Если подаренная или унаследованная квартира — не единственное жилье супругов, ее можно оставить владельцу, а другую квартиру, даже если она является совместной собственностью, передать во владение второму супругу. В заключение хочется отметить, что шансы поделить квартиру, принадлежащую одному из супругов по договору дарения или по наследству, есть.

Лучше всего — искать возможности мирно договориться. Иначе придется обращаться в суд, а это долго, дорого, хлопотно и, к сожалению, малоэффективно. Когда наследники или одариваемые — оба супруга Бывает так, когда супруги получают квартиру в дар вместе например, на свадьбу, как уже упоминалось выше. Вместе они могут получить и наследство например, после умерших детей.

Это жилье будет принадлежать им обоим на праве совместной собственности. Соответственно, при разводе будет подлежать разделу пропорционально долям. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.

Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Задайте вопрос через форму внизу , либо через онлайн-чат Позвоните на горячую линию:

Читайте также:

  • Договор материальной ответственности водителя за груз
  • Установка моек самообслуживания
  • Автомобиль является недвижимым имуществом
  • Как получить полис дмс физическому лицу