Главная | Земельные вопросы | Прекращение договора в связи с ликвидацией юридического лица

Статья 419. Прекращение обязательства ликвидацией юридического лица


Диаспаре прекращение договора в связи с ликвидацией юридического лица Джизирак

Досрочное расторжение договора аренды: Основанием для этого по общему правилу выступает соглашение сторон п. Несколько сложнее решается вопрос с досрочным прекращением договора аренды в случае прекращения его стороны. При ликвидации юридического лица как арендодателя, так и арендатора договор аренды безусловно прекращается ст.

Удивительно, но факт! Доказательств обращения в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации прекращения обременения, возникшего из договора аренды от

В случае смерти арендодателя договор аренды, напротив, не прекращается: Смерть арендатора также не прекращает договора аренды: Арендодатель не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора. Единственная возможность изменить это правило договором или законом предусмотрена для аренды недвижимого имущества: Наконец, отметим, что смена собственника арендованного имущества, не связанная со смертью ликвидацией арендодателя, не влечет прекращения договора аренды, даже если его заключение было обусловлено личными качествами арендатора п.

Еще по теме § 2. Прекращение договорных обязательств независимо от воли сторон договора.:

Договор аренды может быть прекращен досрочно и в одностороннем порядке по требованию какой-либо из его сторон о его расторжении вопреки воле другой стороны. Основания для этого рассматривались выше при характеристике элементов и содержания договора; здесь же можно подвести некоторый итог. По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда: При этом ни ст.

Однако лицу, предъявившему указанное требование, придется доказывать существенный характер нарушения договора аренды контрагентом, как этого требует п.

Удивительно, но факт! Договор аренды может быть прекращен досрочно и в одностороннем порядке по требованию какой-либо из его сторон о его расторжении вопреки воле другой стороны. По мнению арбитражных судов, помимо истечения срока исковой давности, невостребованная кредиторская задолженность подлежит списанию в бухгалтерском учете также и в связи с наступлением событий, свидетельствующих о том, что сумма не будет взыскана ст.

Так, по одному из дел было признано, что договор аренды может быть расторгнут в связи с внесением арендной платы не в полном объеме, если данное нарушение суд признает существенным п. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора в судебном порядке по требованию арендодателя или арендатора в соответствии с п. Эти основания могут быть как связаны с иными нарушениями договора, помимо указанных в ст.

прекращение договора в связи с ликвидацией юридического лица вдалеке показалась

В литературе иногда высказывается мнение, что стороны в договоре аренды могут прямо исключить любое из оснований его досрочного расторжения по требованию одной из сторон. С этим мнением трудно согласиться. Статьи ГК дают возможность лишь добавить перечень оснований для досрочного расторжения договора аренды, но не сузить его.

прекращение договора в связи с ликвидацией юридического лица рад

Если же в договоре будет прямо закреплено исключение какого-либо из оснований, перечисленных в ст. Что касается автономии воли сторон и их права, а не обязанности расторгать договор, то эти принципы вполне соблюдаются, поскольку каждая из сторон вольна сама решать, обращаться ли ей в суд с требованием о расторжении договора по тому или иному основанию или "простить" контрагента.

Читайте также:

  • Размер алиментов на 4 детей устанавливается в размере
  • Договор дарения земельного участка с домом
  • Кража из автомобиля шубы
  • Положение об аренде земельных участков
  • Договор о переводе долга проводки