Главная | Земельные вопросы | Продажа земельных участков ниже кадастровой стоимости

Стоимость недвижимости — рыночная и кадастровая


Январь 31, Здравствуйте.

Кадастровая стоимость: способ расчета

Дом с участком были куплены в декабре , по договору купли-продажи, сейчас то есть февраль будет продажа, по договору купли-продажи за туже сумму что и покупалась, кадастровая стоимость выше указанной в договоре купли-продажи, как будет считаться налог по старому закону ,т. И действует налоговый вычет на недвижимость купленной в г. А продажа в в р. Марина Post author Commented on: Январь 31, Добрый день! Старый закон никто не отменял, налог можно считать с суммы доход минус расход. Кадастровая стоимость имеет значение только в том случае, если вы в договоре продаже занизите цену.

Но этот закон, о сравнении с кадастровой стоимостью, распространяется на объекты, купленные после Можете указать 1 млн, можете заплатить налог с разницы между доходом и расходом. Апрель 14, Здравствуйте! Апрель 14, Татьяна, добрый день! Если собственность оформлена в 15 году, то для вас кадастровая стоимость не имеет значения, ваша недвижимость не попадает под этот закон.

Апрель 21, Добрый день. Квартира была приобретена в году за 2 , в собственность в году, а продал я ее в году за 2 Апрель 23, Денис, добрый день! Закон о сравнении с кадастровой стоимостью действует на объекты, приобретенные после Так как ваша квартира не входит в этот период, у вас налог считается по старому. Так как вы купили дороже, чем продали — налога не будет.

Июнь 18, Здравствуйте. Знакомая июне получила земельный участок как льготник учитель в школе , кадастровая стоимость Если она мне продаст его по этой стоимости нужно ли ей будет платить налог? И скажите сумма вычета сейчас миллион рублей раньше была руб.?

Удивительно, но факт! Теги Чтобы сформировать налогооблагаемую базу, в России реализуется грандиозный по своим масштабам и последствиям национальный проект полной государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.

То есть после продажи мне участка у неё останется сумма вычета 1млнт. И если я куплю у неё участок , а потом подарю жене по договору дарения, это не будет считаться совместно нажитым с супругой имуществом? Июнь 20, Валерий, добрый день! Если ваша знакомая продаст вам участок, то она налог платить не будет, так как стоимость меньше 1 млн. Сделка по продаже земли стоимостью до 1 млн налогом не облагается. Вычет 1 млн можно использовать каждый год. Вычет за продажу 1 млн и вычет за покупку — это 2 разных типа вычета.

Вычет за продажу можно получать каждый год по 1 млн, вычет за покупку 1 раз в жизни. Участок, который вы приобретете, будет считаться совместно нажитым имуществом, даже если будет оформлен только на вас. Вы можете его переоформить на супругу договором дарения, но она и так имеет на него право.

продажа земельных участков ниже кадастровой стоимости поток, струившийся

После дарения земля станет личной собственностью супруги, не будет считаться совместно нажитым имуществом. Июнь 28, Здравствуйте.

Удивительно, но факт! Поправки к Налоговому кодексу от года дают некоторые полномочия в сфере сборов субъектам федерации. Август 21, Здравствуйте!

При разъезде с родственниками оформил через ДКП долю в квартире и земельный участок в году. Сейчас хочу продать эту недвижимость ниже кадастровой стоимости, т. Каждый объект стоит ниже 1 млн.

Комментарии

У меня в ДКП цена ниже той, за которую мы хотели продать. Как будет рассчитываться налог в данной ситуации? Июнь 28, Анатолий, добрый день! Вы можете рассчитать налог двумя способами: Июль 6, Добрый вечер! Помогите рассчитать налог и какую сумму показать в дкп на участок и дом ,чтобы не попасть на налог,продаю дом с участком оба св-ва от года,кадастровая стоимость дома ,участка Июль 7, Ольга, добрый день! Для вас кадастровая стоимость не имеет значения, так как собственность оформлена в 14 году. Зависимость от кадастровой стоимости установлена только для объектов, которые приобретены после Для расчета налога, который получится от продажи, нужно знать за сколько купили и за сколько планируете продавать.

Июль 8, Доброе утро,участок купили тыс а дом не помню. Сколько указать в дкп? А вообще у нас покупатели военная ипотека плюс ипотека и еще свободные деньги,покупатель хочет чтобы мы на дом показали для банка около 4-х миллионов,как быть? Июль 8, Ольга, добрый день! Чтобы рассчитать сумму налога и какую сумму указать в дкп, мне нужно знать за сколько купили и сколько лет в собственности. Если нет документов на покупку и собственность меньше трех лет, то налог будет с суммы свыше 1 млн, то есть с 4 млн налог составит тысяч.

Июль 14, Доброе утро. Купил участок в году. Кадастровая стоимость этого участка р. Июль 14, Лев, добрый день! При этом вам нужно будет предоставить в налоговую инспекцию документы на покупку, чтобы подтвердить расходы. Участки, которые вы продаете после раздела, от 16 года, должны учитывать кадастровую стоимость. Июль 14, То есть я не могу его продать покупателю за тысячу рублей, как договаривался ранее? Июль 14, Здравствуйте, такой вопрос, я купил квартиру в долевку, дом построился сдался, решил проверить по кадастровому номеру, стоимость квартиры, так как мне нужно продать ее в этом году, там сумма почему то очень маленькая за к квартиру, Июль 14, Добрый день!

В прошлом году приобрел дом с земельным участком за 2 млн. В договоре цена за дом и земельный участок была указана единой без разбивки. В этом году продаю дом и, соответственно, землю за 2,5 млн. Покупатель хочет, чтобы цена за дом и за землю была указана отдельно — тыс. Правильно ли я понимаю, что даже в связи с изменениями в законодательстве налог с продажи земли платить не придется, так как не превышает 1 млн.

Или же если в договоре о приобретении не была указана цена за землю отдельно, то налог за продажу земли могут посчитать по кадастровой стоимости, а она составляет 4,8 млн. Если в договоре будет указана рублей, то вас могут вызвать в налоговую для дачи объяснений. Июль 14, Денис, добрый день! Кадастровую стоимость устанавливает кадастровая палата. И обжаловать ее можно только в судебном порядке.

все продажа земельных участков ниже кадастровой стоимости был убежден

Соответственно, сумма в 1 млн налогом не облагается. Если налоговая не согласится с вашей стоимостью, то она может подать в суд и пытаться оспорить кадастровую стоимость, но никто не будет этого делать, вы формально закон не нарушаете.

Удивительно, но факт! Ее можно получить разными методами, в том числе путем осмотров и фотофиксации.

Июль 14, Олег, добрый день! Для вас кадастровая стоимость сейчас не имеет значения, так как дом и участок приобретены в 15 году. А кадастровая стоимость применяется только для тех объектов, которые были приобретены после У вас налог будет рассчитан с прибыли: Считать нужно общие расходы и общие доходы, а не отдельно дом и отдельно землю, не облагается 1 млн в год за все объекты, а не на каждый. Июль 15, Марина, большое спасибо. Июль 15, Лев, да, если продажа менее 1 млн, налог не платится. Июль 18, Здравствуйте Марина! Мы покупаем участок за 1,55 млн.

Свидетельство на собственность у продавца от г. Мы как покупатели можем указать данную сумму в договоре? Стоимость по предыдущему договору нам не известна так как он якобы утерян. Нам от налоговой ничего не грозит. А то прям с кадастровой стоимостью мы побаиваемся она составляет 3,4 млн. Июль 20, Максим, добрый день! Кадастровая стоимость имеет значение только для продавца и только, если он приобрел имущество после Вы под закон о кадастровой стоимости не попадаете при покупке, а попадете только при продаже.

Можете указать любую сумму в договоре. Июль 21, Спасибо огромное! Июль 25, Здравствуйте, Марина! В январе года получила в наследство квартиру и жилой дом с участком, кадастровая стоимость которых была оценена в апреле В этом же году планирую продать квартиру за 1 млн. Какие налоговые вычеты мне положены и какие налоги с продажи недвижимости я должна буду заплатить за год? Как повлияет закон, принятый в последнем чтении ГД о замораживании повышения кадастровой стоимости и действия кадастровой стоимости на момент

Читайте также:

  • Ипотека от сбербанка с материнским капиталом
  • Процедура оформления земельного участка под строительство
  • Бесплатный земельный участок ветерану труда
  • Втб 24 рязань телефон на почтовой
  • Как иностранный получит омс