Главная | Жилищные вопросы | Договор подбора объекта недвижимости

Договор на оказание риэлторских услуг: нюансы и советы


Какие нюансы надо учесть, заключая договор на оказание риэлторских услуг

Договор оказания услуг по поиску объекта недвижимости г. Объект должен соответствовать следующим условиям: Объект недвижимости должен принадлежать Собственнику на праве собственности, не быть заложенным, арестованным и никаким иным образом не быть обремененным правами третьих лиц.

Договор аренды Объекта заключается Заказчиком непосредственно с Собственником Объекта; 1. Обеспечение Объекта электроэнергией, холодной и горячей водой, теплоснабжением, канализацией, водоснабжением, возможность размещения на Объекте наружных рекламных конструкций. Осуществлять поиск Объекта, отвечающего требованиям Заказчика, указанным в разделе 1 настоящего Договора.

Удивительно, но факт! Требования, предъявляемые Заказчиком к данному объекту недвижимости: Организовать подготовку и надлежащее оформление договора купли-продажи Объекта.

Проводить предварительные переговоры с Собственником Объекта. Организовывать просмотры предлагаемых Заказчику Объектов, предварительно, не менее чем за календарных дней уведомив уполномоченного представителя Заказчика в письменном виде о дате, месте и времени просмотра.

потребовалось Договор подбора объекта недвижимости проследив

Организовывать переговоры уполномоченного представителя Заказчика с Собственником Объекта, предварительно уведомив Заказчика в порядке, указанном в п. Обеспечить получение, изучение и анализ Заказчиком технической и юридической документации на Объект в том числе документы, подтверждающие право собственности Собственника на Объект, извлечение из кадастрового паспорта на Объект, выписка из ЕГРП на Объект.

Самостоятельно проводить юридическую экспертизу правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на Объект. Осуществлять совместно с представителем Исполнителя просмотры предлагаемых для него Объектов.

Опубликовать в социальных сетях

При необходимости Исполнитель вправе потребовать от уполномоченного представителя Заказчика подтвердить своей подписью в Акте просмотра Объекта факт непосредственного осмотра предложенного Заказчику Объекта. Исполнитель считается выполнившим условия настоящего Договора при обязательном наличии следующих обстоятельств: Исполнителем был найден Объект, удовлетворяющий всем требованиям Заказчика раздел 1 настоящего Договора ; Заказчик подписал в отношении предложенного Исполнителем Объекта договор аренды с Собственником на срок, указанный в п.

Оплатить услуги Исполнителя в соответствии с условиями и порядком расчетов, установленными настоящим Договором. Услуги Исполнителя подлежат оплате только после даты последнего из событий: За оказание услуг, указанных в п. Вознаграждение выплачивается в следующем порядке: Стороны настоящего Договора рассматривают указанную сумму денежных средств как аванс. Сумма Вознаграждения, указанная в п.

Последние новости

Оплата производится в рублях РФ. Исполнитель гарантирует сохранение конфиденциальности информации, предоставляемой Заказчику, предоставленной Заказчиком, а также существа настоящего Договора. Передача информации третьим лицам возможна только с письменного разрешения Заказчика. Заказчик гарантирует сохранение конфиденциальности полученной информации и существа настоящего Договора. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств Стороны несут ответственность в соответствии с положениями настоящего Договора, а также действующим законодательством РФ.

В случае, если после заключения договора аренды Объекта, обнаружится, что Объект обременен правами третьих лиц или лицо, с кем заключен договор аренды, не обладает правом распоряжения Объекта, то Исполнитель возвращает Заказчику полностью уплаченное последним Вознаграждение в течение банковских дней с даты направления Заказчиком письменного требования.

Договор подбора объекта недвижимости никак

При просрочке Исполнителем срока возврата Вознаграждения в случае, предусмотренном п. Исполнитель обязуется перечислить на расчетный счет Заказчика указанную сумму неустойки в течение календарных дней с даты направления Заказчиком соответствующего письменного требования. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непреодолимое при данных условиях обстоятельство непреодолимая сила.

могу Договор подбора объекта недвижимости поверхность

Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до момента надлежащего исполнения Сторонами настоящего Договора своих обязательств. Досрочное расторжение настоящего Договора может иметь место в следующих случаях: О расторжении настоящего Договора Заказчик уведомляет Исполнителя по адресу, указанному разделе 10 настоящего Договора. Заказчик вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего Договора, предварительно уведомив об этом Исполнителя не менее чем за календарных дней.

Споры и разногласия, которые могут возникнуть при заключении и исполнении настоящего Договора, стороны будут стараться, по возможности, решать путем переговоров.

Удивительно, но факт! В случае не выполнения обязательств и гарантий, принятых на себя по договору Риэлтором, последний обязан в трехдневный срок вернуть Клиенту полученные денежные средства и уплатить штраф как за пользование заемными средствами по ставке ЦБ РФ на момент возврата.

В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение Арбитражного суда города.

Читайте также:

  • Завещание в пользу животных
  • Выплата страхового возмещения закон
  • Иск о возмещении ущерба в результате дтп подсудность