Главная | Жилищные вопросы | Конференция ипотека в жилищном строительстве

Ипотечный форум. Конференция «Ипотека. Взаимодействие банка и застройщика»


В пресс-конференции приняли участие председатель Правления ГИК Бактыбек Шамкеев, заместитель председателя Усенакун уулу Нуржигит и начальник отдела продаж и разработки продуктов Фархад Ибраев. Анализ объема выданных кредитов за год и 5 месяцев года показывает тенденцию роста объема выдачи ипотечных кредитов. На 1 июня года портфель ипотечных кредитов в Кыргызской Республике составил в общем итоге 8,8 млрд.

которые конференция ипотека в жилищном строительстве открыт

Бактыбек Шамкеев сообщил далее, что стратегия деятельности ГИК охватывает четыре основных направления: В то же время ГИК с учетом накопленного опыта ипотечного кредитования в КР, в том числе опыта зарубежных стран — Германии, России и Казахстана, разработала и реализует новые механизмы ипотечного кредитования: Полноценному развитию ипотеки в свое время мешали и объективные причины — экономические факторы, в том числе недостаточное развитие законодательной базы, отметил заместитель председателя ГИК Усенакун уулу Нуржигит.

После своего образования ГИК стала инициатором создания рабочей группы из числа представителей министерств, ведомств и гражданского общества по разработке соответствующей нормативно-правовой базы. В нем заложены основные положения о жилищном кредитовании, доступности жилья для населения, развитии жилищного строительства и другие нормы.

Удивительно, но факт! Выходом из сложившейся ситуации он назвал условия, при которых потребители перестанут покупать недвижимость, а участники рынка объединят усилия для того, чтобы жилье стало более доступным. Базовая ставка по государственному ипотечному кредиту составляет 10 процентов годовых.

Базовая ставка по государственному ипотечному кредиту составляет 10 процентов годовых. К базовой процентной ставке применяются коэффициенты, порядок расчета которых определяется Правительством Кыргызской Республики.

Читайте по теме

Срок ипотечного кредитования не менее пяти лет. Первоначальный взнос не менее 10 процентов от стоимости приобретаемого жилья. Ипотечный кредит выдается участнику в национальной валюте без комиссии за выдачу кредита, без предъявления им поручителя на приобретаемое жилье. Участник вправе в любое время произвести досрочное погашение основной суммы кредита без начисления процентов за не наступившие месяцы при условии предварительного уведомления об этом за тридцать календарных дней.

Также разработана методика расчета процентных ставок по ипотечным кредитам.

Удивительно, но факт! Полноценному развитию ипотеки в свое время мешали и объективные причины — экономические факторы, в том числе недостаточное развитие законодательной базы, отметил заместитель председателя ГИК Усенакун уулу Нуржигит. Для этого здесь, на одной площадке, собрались все участники рынка недвижимости — банки, застройщики, риелторские агентства, страховые и оценочные компании, а также представители МФЦ, Пенсионного фонда.

Все вышеперечисленные документы с соответствующими изменениями были согласованы со всеми заинтересованными государственными органами и ведомствами Кыргызской Республики и переданы в Правительство Кыргызской Республики для принятия соответствующих постановлений. Усенакун уулу Нуржигит также остановился на вопросе создания собственного жилищного фонда ГИК.

Для этого ГИК в тесном взаимодействии с местными государственными органами планирует запуск механизма строительства жилья эконом-класса. Госстроем был объявлен конкурс по выбору подрядной организации, сообщил он. Также объявлен конкурс на строительство 5-этажного квартирного жилого дома эконом-класса в г. Нарын на портале государственных закупок. В новом жилом доме будет 60 квартир: Строительство жилого дома будет вестись на основании современных технологий с использованием качественных материалов.

В свою очередь, ГИК будет проводить жесткий контроль за качеством выполнения строительных работ. Жилой дом будет выполнен из монолитного железобетонного каркаса с кирпичным наполнением, а в наружной отделке стен будут использоваться эффективные теплоизоляционные материалы.

Удивительно, но факт! Вадим Бутин, начальник центра ипотечного кредитования RDI, рассказал об основных трудностях при аккредитации. К базовой процентной ставке применяются коэффициенты, порядок расчета которых определяется Правительством Кыргызской Республики.

Особые требования предъявляются высокой сейсмостойкости, что актуально в условиях горной местности. Говоря о планах на текущий год, Бактыбек Шамкеев сообщил, что к концу года ГИК планирует выдать ипотечных кредитов в объеме 1 млрд сомов. Он также рассказал о ведущейся работе по привлечению дополнительного финансирования для ипотечного кредитования.

Недавно он побывал в Германии, где проводил переговоры о привлечении дополнительных средств в сферу ипотечного кредитования.

конференция ипотека в жилищном строительстве какого-либо входа

Отвечая на вопросы журналистов, представители ГИК сообщили, что с начала деятельности и по настоящее время за ипотекой обратились около 8 тысяч человек, из них кредиты получили ; 2 тысячам было отказано по разным причинам выяснилось, что есть жилье; проживая в сельской местности хотели купить жилье в городе и по другим причинам , 3 тысячи не обратились в банки; более 1 тысячи попросили передвинуть сроки получения кредита, другие отказались сами, подсчитав свои доходы, остальные заняты сбором документов и поиском подходящего жилья.

Ипотека имеет важное значение для тысяч наших сограждан и своевременное информирование со стороны наших СМИ поможет им получить объективную и достоверную знания об ипотеке, уверены в ГИК.

Читайте также:

  • Раздел имущества супругов нотариус стоимость
  • Договор на получение ссуды в организации
  • Вид на жительство в испании для россиян при покупке недвижимости
  • Статистика бракоразводного процесса в россии
  • Норма часов в неделю совместителям